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Maïlys DUVAL Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Sèvremont (85700)
276 500 € Référence 141MD

A propos de ce bien

MAISON 5 CHAMBRES + BUREAU!

Située à SEVREMONT, cette maison spacieuse de 180 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un salon lumineux, d’une vaste cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter d’une agréable vue dégagée sur la campagne, le tout sur une parcelle d’environ 850 m².

Idéalement située à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille mais offre également un fort potentiel pour la création d’un gîte ou d’une activité d’accueil touristique.

Une opportunité rare alliant espace, confort et emplacement stratégique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • terrain 850 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1932
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 394 € et 1 886 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 394 € et 1 886 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %

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