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Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 214 m²

Pouzauges (85700)
282 150 € Référence 165 LYP

A propos de ce bien

Votre Agence du Brandon Les Herbiers, vous propose cette propriété familiale de 5 chambres – 2560 m2 de terrain – sous sol complet et dépendance

A Pouzauges, proche de tous commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de 214m2 offrant de très beaux volumes.

Elle séduira particulièrement une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de possibilités d’aménagement, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Pouzauges

Une maison familiale fonctionnelle : au RdC un grand hall d’entrée accueillant, une cuisine séparée équipée et aménagée conviviale, un grand séjour-salon chaleureux avec cheminée, 2 chambres, 1 dressing pouvant faire également office de chambre enfant, un bureau, 1 wc, une salle de bains. A l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un grand pallier et un grenier aménageable au besoin. La maison dispose d’un sous-sol complet aux nombreuses possibilités, un garage, une vaste buanderie, une cave, une salle de jeux ou chambre, une pièce supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 2560 m2 arboré bénéficiant d’une dépendance qui pourra être utilisé comme espace de stockage, atelier ou abri.

DVPVC, tout à l’égout, chauffage fioul, panneaux solaire eau chaude, alarme

CONTACTEZ-NOUS d’ores et déjà pour programmer une visite au 02 51 91 00 97 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214 m²
  • terrain 2 560 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 600 € et 6 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 074 €

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