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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Le Boupère (85510)
194 250 € Référence 150SO

A propos de ce bien

Située en village sur la commune du Boupère, à seulement 10 minutes des Herbiers, découvrez cette maison sur sous-sol de 137 m² habitables sur un terrain de 2 404 m².

L’habitation se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine avec espace buanderie ainsi qu’un salon/séjour lumineux avec chauffage au sol. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau avec douche et des WC indépendants.

Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec une pièce chauffée d’environ 29 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une 5ᵉ chambre, ainsi qu’un garage, un atelier, une chaufferie et deux pièces de stockage.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse accessible depuis le séjour et d’un grand terrain offrant un environnement agréable, calme et sans vis-à-vis.

Les atouts :

  • 4 chambres
  • Sous-sol complet
  • Pompe à chaleur récente + chaudière fioul
  • Chauffage au sol dans les pièces de vie
  • Proximité des Herbiers

Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours de réalisation et sera prochainement renseigné dans l’annonce.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 137 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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