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Maïlys DUVAL Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 370 m²

Le Boupère (85510)
566 500 € Référence 082SO

A propos de ce bien

Située à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, proche des commodités et services, venez découvrir cette propriété lumineuse de 370 m² habitables, avec ses beaux volumes et son parc de plus de 3 500 m².

Elle se compose d’une entrée menant à un vaste salon-séjour, d’une cuisine récente aménagée et équipée (frigo américain…) avec un espace repas, d’une suite parentale et d’un bureau.

L’étage dispose de 3 grandes chambres (de 20 à 30 m²), d’une salle de bains avec double vasque, d’un WC et de multiples rangements, dont un dressing.

Le sous-sol enterré offre un garage de 69 m², un espace buanderie, un local technique, une cave, un atelier possédant de nombreux rangements et une salle polyvalente avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les pièces de vie du rez-de-chaussée ont accès à une belle terrasse donnant sur le parc arboré et paysagé, sans vis-à-vis et avec vue.

Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d’hôtes, grâce notamment à sa proximité avec le Puy du Fou et son environnement calme avec vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 370 m²
  • terrain 3 500 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 547 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

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