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Maïlys DUVAL Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Les Herbiers (85500)
199 000 € Référence 157MD

A propos de ce bien

À vendre – Maison sur sous-sol aux Herbiers

A seulement 2 minutes du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate du centre-ville des Herbiers, cette maison sur sous-sol saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet avec son garage, son atelier, sa cave et sa chaufferie avec WC. Une pièce supplémentaire avec WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau pour une activité professionnelle, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 446 m², facile d'entretien, permettant de bénéficier d'un agréable espace de vie extérieur.

Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Chauffage pompe à chaleur 2020

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109 m²
  • terrain 446 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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